Il lotto ha una superficie pari a mq 950; il progetto è composto da una costruzione dalla forma in pianta rettangolare a tre piani fuori terra, contiene n° 3 civili abitazioni distribuite per ciascun piano, al piano interraro sono previste n° 3 cantinole ciascuna di pertinenza ad abitazione.
L’edificio, dotato sul prospetto principale da blocco scala e ascensore, ha la sagoma posta sul confine, a mezzo di parete cieca, con lotto di proprietà Napolitano.
Le civili abitazioni sono uguali per ciascun dei tre paini e ciascuno ha una superficie pari a mq. 80,20 . I vani hanno altezza interna pari a ml 2,70 e sono:
- soggiorno-pranzo;
- disimpegno;
- letto1;
- letto 2;
- n°2 bagni.
Il vano soggiorno-pranzo ha su prospetto principale ampio balcone. Tutto l’edificio si conclude architettonicamente con una copertura dell’intera area solare equivalente all’intera sagoma per la captazione dell’acqua piovana ai fini di recupero della stessa per finalità tecnologiche come acqua per scarichi igienici e per uso di irrigazione oltre che per una buona coibentazione come previsto da Legge n°23 del 13 agosto 1998. All’esterno a piano terra vi è un’area attrezzata a verde sulla quale insistono area per posto auto con relativopassaggio carrabile; dall’ingresso pedonale si accede ad ampio pianerottolo del vano scala ed ascensore e quindi dell’unità abitativa.
Al piano interrato sono previsti n°3 vani adibiti a cantinola, ad essi si accede per mezzo di scala condominiale ed ascensore sviluppano rispettivamente mq 36,65, mq 23,78 e mq 36,51
I prospetti presentano delle soluzioni architettoniche che rendono la costruzione intera pregevole e lineare, a confine con la viabilità vi sarà una recinzione in muratura alta ml.1,00 sulla quale sormonteranno una serie di profili tubolari in ferro che formeranno una ringhiera sino ad una altezza totale pari a ml.2,00; la recinzione sui due lati confinanti con altri lotti sarà in muratura tutta sino ad altezza di ml.2,00. Tutta la costruzione, fuori terra, avrà altezza pari a ml 9,60
RIFINITURE – MATERIALI E COLORI ESTERNI
Esternamente la muratura sarà intonacata con intonaco del tipo civile a tre strati in malta bastarda previo rinzaffo ed arricciatura, dello spessore non inferiore a cm.2, finitura a stucco a base di resina acrilica in dispersione a cariche selezionate, di colore beige chiaro.
Gli intonaci interni saranno del tipo civile liscio di colore bianco.
La pavimentazione interna sarà in ceramica monocottura di formato 33x33 cm. i bagni e la cucina saranno rivestiti in piastrelle di ceramica fino ad una altezza di ml.2,20 di dimensione varia.
Gli infissi interni saranno in legno naturale del tipo tamburato, quelli esterni in alluminio con vetrocamera, saranno dotati di persiane di protezione anch’esse in alluminio, il tutto sarà di colore alluminio anodizzato lucido.
Il blocco scala avrà le finiture di medesimo colore dell’immobile, le tamponature degli infissi esterni saranno anch’esse in alluminio anodizzato lucido e vetro camera con accoppiata di vetro antisfondamento.